- Surface91.55 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
programme neuf - Ilot des Platanes - Le Platane - T4
554 000 €
Les points forts
- Excellence architecturale
- Vue panoramique
- Emplacement privilégié : au coeur de Boirargues et ses commerces
- A proximité du tramway ligne 3 : Soriech
Descriptif du bien
Aux portes de Montpellier, quartier de Boirargues à Lattes :
Superbe T4 neuf de 91,55 m² habitables (114,66 m² avec terrasse de 23,11 m², exposition Est/Sud-Est), au 7ème étage de la résidence Le Platane. Séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau, salle de bain, WC séparé, place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Résidence au cœur d'un îlot verdoyant (54 % d'espaces plantés), tramway au pied, 10 min de Montpellier, 5 min de l'aéroport. Prestations haut de gamme (partenaire Porcelanosa), éligible au PTZ.
Livraison prévue : 2ème semestre 2029 — Prix : 554 000 € — Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine (04.67.81.34.66) Bien en copropriété (290 lots) — Syndic : Elyade — Charges prévisionnelles : 3 066 €/an — Aucune procédure en cours. Vente en VEFA — Maître d'ouvrage : M&A Promotion.
Visuels et plans non contractuels. Document provisoire — surfaces et prestations à confirmer selon la notice descriptive référente (source : PV-D703, OP Ind. A du 20/03/2026).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface91.55 m²
- Surface au sol114.66 m²
- Séjour40.55 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage7
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationLattes 34970
- Charges256 € /mois
- RéférenceVA1927
Détail des pièces
- Entrée + séjour/cuisine 40,55 m²
- Suite parentale avec dressing 14,38 m²
- Chambre 213,45 m²
- Chambre 3 9,46 m²
- Salle de bain5,49 m²
- Sanitaire2,03 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER