- Surface91.27 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
Programme neuf - Ilot des Platanes - Le Platane - T4
569 000 €
Les points forts
- Excellence architecturale
- Vue panoramique
- Emplacement privilégié : au coeur de Boirargues et ses commercese
- A proximité du tramway ligne 3 : Soriech
Descriptif du bien
Aux portes de Montpellier, quartier de Boirargues à Lattes :
Superbe T4 neuf de 91,27 m² habitables (117,37 m² avec terrasse de 26,10 m² et jardinière, exposition Nord-Ouest), au 11ème étage de la résidence Le Platane. Séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, buanderie, 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé.
`Résidence au cœur d'un îlot verdoyant (54 % d'espaces plantés), tramway au pied, 10 min de Montpellier, 5 min de l'aéroport. Prestations haut de gamme (partenaire Porcelanosa), éligible au PTZ.
Livraison prévue : 2ème semestre 2029 — Prix : 569 000 € — Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine (04.67.81.34.66) Bien en copropriété (290 lots) — Syndic : Elyade — Charges prévisionnelles : 3 066 €/an — Aucune procédure en cours. Vente en VEFA — Maître d'ouvrage : M&A Promotion.
Visuels et plans non contractuels. Document provisoire — surfaces et prestations à confirmer selon la notice descriptive référente (source : PV-D1101, OP Ind. A du 20/03/2026).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface91.27 m²
- Surface au sol117.37 m²
- Séjour40.4 m²
- Surface terrasse26 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage11
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment14
- LocalisationLattes 34970
- Charges256 € /mois
- RéférenceVA1921
Détail des pièces
- Entrée + séjour/cuisine 40,4 m²
- Suite parentale 15,91 m²
- Chambre 211,47 m²
- Chambre 3 10,02 m²
- Salle d'eau 5,73 m²
- Buanderie 0,8 m²
- Sanitaire 1,16 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 290 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER