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- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1800
Appartement à vendre, 3 pièces - Montpellier 34000
149 000 €
Descriptif du bien
HERITAGE INVESTISSEMENT
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Appartement T3
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Sécurité financière
Un locataire en place = des revenus assurés et un risque de vacance nul.Un cadre de vie élégant et fonctionnel
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Un emplacement recherché
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce T3 bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche des commodités (transports, écoles, commerces, parcs), il offre un accès facile à tous les services essentiels. La demande locative y est forte, garantissant une stabilité et une valorisation à long terme de votre investissement.Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un placement locatif, ce bien est un choix judicieux qui saura répondre à vos attentes.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Séjour20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1800
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMontpellier 34000
- Loyer de base761 € /mois
- Taxe foncière1 100 € /an
- RéférenceVA2028


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN

33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER
