Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34000
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34000
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34000
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34000
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34000
+ de photos
  • Surface45
  • Pièces2
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
  • Construction1800

Sous les toits de Montpellier, une terrasse rien qu'à vous.

169 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer
Appartement à vendre, 2 pièces - Montpellier 34000

Les points forts

  • La terrasse avec une vue panoramique
  • Proche des commerces
  • Proche du tram
  • Quartier recherché

Descriptif du bien

Sous les toits de Montpellier, une terrasse rien qu'à vous.
Tout en haut d'un immeuble de caractère, en plein cœur de l'Écusson, ce T2 de 45 m² a tout d'un refuge urbain. Poutres apparentes, murs en pierre dans les circulations, volumes sous rampant et une lumière qui traverse la journée.
Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée — induction, four, réfrigérateur, micro-ondes — avec son coin repas et son espace salon. La chambre est perchée en mezzanine, sécurisée par un filet : un vrai gain de place qui laisse la pièce de vie totalement dégagée. La salle d'eau, refaite à neuf, joue le carrelage blanc à joints noirs, la vasque terracotta et le miroir rétroéclairé.
Et puis il y a la tropézienne. Privative, ceinte de sa balustrade en mosaïques d'origine, ouverte à 180° sur les toits de tuiles et les clochers du centre ancien. Café le matin, apéro au coucher du soleil, personne au-dessus de vous.
Commerces, tramway et places animées à pied. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif meublé.

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    45
  • Séjour
    30
  • Surface terrasse
    10
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Montpellier 34000
  • Charges
    70 € /mois
  • Taxe foncière
    1 000 € /an
  • Référence
    VA1906

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer
HERITAGE INVESTISSEMENT

33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER

HERITAGE INVESTISSEMENT

S'y rendre

Vous apprécierez
également

LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser