- Surface34.72 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Appartement à vendre, 2 pièces - Lattes 34970
203 000 €
Descriptif du bien
Aux portes de Montpellier, quartier de Boirargues à Lattes :
Charmant T1 bis neuf de 34,72 m² habitables (44,07 m² avec terrasse de 9,35 m², exposition Ouest/Nord-Ouest), au 2ème étage de la résidence Casa Volante — l'esprit cabane au cœur de la forêt urbaine. Séjour-cuisine ouvert avec coin chambre, salle d'eau avec WC. 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Résidence au cœur d'un îlot verdoyant (54 % d'espaces plantés), tramway au pied, 10 min de Montpellier, 5 min de l'aéroport. Prestations haut de gamme (partenaire Porcelanosa), éligible au PTZ.
Livraison prévue : 2ème semestre 2029 — Prix : 203 000 € — Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine (04.67.81.34.66) Bien en copropriété (79 lots, Bâtiment C) — Syndic : Elyade — Charges prévisionnelles : 1 166 €/an — Aucune procédure en cours. Vente en VEFA — Maître d'ouvrage : M&A Promotion.
Visuels et plans non contractuels. Document provisoire — surfaces et prestations à confirmer selon la notice descriptive référente (source : PV-C201, OP Ind. A du 20/03/2026).
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Digicode, Visiophone, Volets électriques
- Surface34.72 m²
- Surface au sol44.07 m²
- Séjour18.46 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLattes 34970
- Charges97 € /mois
- RéférenceVA1985
Détail des pièces
- Entrée2,86 m²
- Séjour + cuisine18,46 m²
- Coin chambre8,88 m²
- Salle d'eau + sanitaire 4,52 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER