Appartement à vendre, 5 pièces - Lattes 34970
Appartement à vendre, 5 pièces - Lattes 34970
Appartement à vendre, 5 pièces - Lattes 34970
  • Surface144.49
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui

Programme neuf - Ilot des platanes - Casa Volante - T5

1 080 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Lattes 34970

Les points forts

  • Excellence architecturale
  • Vue panoramique
  • Emplacement privilégié : au coeur de Boirargues et ses commerces
  • A proximité du tramway ligne 3 : Soriech
  • Au pied de la résidence : café, boulangerie, services de proximité...

Descriptif du bien

Aux portes de Montpellier, quartier de Boirargues à Lattes :

Exceptionnel T5 neuf de 144,49 m² habitables (186,43 m² avec terrasses pour un total de 41,94 m²), au 7ème étage de la résidence Casa Volante — l'esprit cabane au cœur de la forêt urbaine, mixité T1bis au 5 pièces. Séjour-cuisine de 55 m², 3 chambres dont une avec dressing, bureau/chambre supplémentaire, 2 salles d'eau, salle de bain. Terrasse A de 32,84 m² avec option spa (Ouest/Nord-Ouest) et terrasse B de 9,10 m² (Sud/Sud-Ouest). 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé.

Résidence au cœur d'un îlot verdoyant (54 % d'espaces plantés), tramway au pied, 10 min de Montpellier, 5 min de l'aéroport. Prestations haut de gamme (partenaire Porcelanosa), éligible au PTZ.

Livraison prévue : 2ème semestre 2029 — Prix : 1 080 000 € — Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine (04.67.81.34.66) Bien en copropriété — Syndic et nombre de lots : 79 — Charges prévisionnelles : 4 854 €/an — Aucune procédure en cours. Vente en VEFA — Maître d'ouvrage : M&A Promotion.
Visuels et plans non contractuels. Document provisoire — surfaces et prestations à confirmer selon la notice descriptive référente (source : PV-C706, OP Ind. A du 20/03/2026).

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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Digicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
  • Surface
    144.49
  • Surface au sol
    186.43
  • Séjour
    55.13
  • Surface terrasse
    42
  • Pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Étage
    7
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    SPA en option
  • Nombre d'étages du bâtiment
    9
  • Localisation
    Lattes 34970
  • Charges
    405 € /mois
  • Référence
    VA1962

Détail des pièces

  • Entrée
    4,69 m²
  • Séjour/cuisine
    55,13 m²
  • Bureau/Chambre+dressing
    17,84 m²
  • Chambre 1 + dressing
    15,17 m²
  • Chambre 2 + placard
    11,01 m²
  • Chambre 3 + placard
    16,41 m²
  • Salle d'eau 1
    3,87 m²
  • Salle d'eau 2
    5,85 m²
  • Salle de bain
    3,6 m²
  • Sanitaire
    1,46 m²
  • Buanderie
    2,83 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN

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