


- Surface144.49 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Programme neuf - Ilot des platanes - Casa Volante - T5
1 080 000 €
Les points forts
- Excellence architecturale
- Vue panoramique
- Emplacement privilégié : au coeur de Boirargues et ses commerces
- A proximité du tramway ligne 3 : Soriech
- Au pied de la résidence : café, boulangerie, services de proximité...
Descriptif du bien
Aux portes de Montpellier, quartier de Boirargues à Lattes :
Exceptionnel T5 neuf de 144,49 m² habitables (186,43 m² avec terrasses pour un total de 41,94 m²), au 7ème étage de la résidence Casa Volante — l'esprit cabane au cœur de la forêt urbaine, mixité T1bis au 5 pièces. Séjour-cuisine de 55 m², 3 chambres dont une avec dressing, bureau/chambre supplémentaire, 2 salles d'eau, salle de bain. Terrasse A de 32,84 m² avec option spa (Ouest/Nord-Ouest) et terrasse B de 9,10 m² (Sud/Sud-Ouest). 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé.
Résidence au cœur d'un îlot verdoyant (54 % d'espaces plantés), tramway au pied, 10 min de Montpellier, 5 min de l'aéroport. Prestations haut de gamme (partenaire Porcelanosa), éligible au PTZ.
Livraison prévue : 2ème semestre 2029 — Prix : 1 080 000 € — Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine (04.67.81.34.66) Bien en copropriété — Syndic et nombre de lots : 79 — Charges prévisionnelles : 4 854 €/an — Aucune procédure en cours. Vente en VEFA — Maître d'ouvrage : M&A Promotion.
Visuels et plans non contractuels. Document provisoire — surfaces et prestations à confirmer selon la notice descriptive référente (source : PV-C706, OP Ind. A du 20/03/2026).
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface144.49 m²
- Surface au sol186.43 m²
- Séjour55.13 m²
- Surface terrasse42 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage7
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineSPA en option
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLattes 34970
- Charges405 € /mois
- RéférenceVA1962


Détail des pièces
- Entrée4,69 m²
- Séjour/cuisine55,13 m²
- Bureau/Chambre+dressing17,84 m²
- Chambre 1 + dressing15,17 m²
- Chambre 2 + placard11,01 m²
- Chambre 3 + placard 16,41 m²
- Salle d'eau 13,87 m²
- Salle d'eau 25,85 m²
- Salle de bain3,6 m²
- Sanitaire 1,46 m²
- Buanderie 2,83 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN

33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER
