- Surface59 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2026
Appartement T3 neuf avec loggia et local privatif — Résidence Baie des Olivines
225 000 €
Les points forts
- Un cadre "parc habité" au pied du Mont Saint-Loup
- Un compromis emplacement/tranquillité rare
- Très grand extérieur
Descriptif du bien
Appartement T3 neuf avec loggia et local privatif — Résidence Baie des Olivines
À deux pas du centre-ville et des plages, au cœur d'un véritable écrin de verdure adossé au Mont Saint-Loup, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m² habitables, situé au 2ème étage (R+2) du bâtiment A de la résidence neuve Baie des Olivines, 74 Route de Sète.
Séjour/cuisine lumineux de 22,4 m², deux chambres (12,2 m² et 9,6 m²), salle d'eau, WC séparé et entrée avec rangements. Loggia de 19,2 m² et local privatif clos de 5,4 m² en prolongement — 24,6 m² d'espaces extérieurs au total.
Points forts :
Co-promotion GGL & PROMEO, architecte LCR Architectes.
📍 74 Route de Sète – 34300 Agde
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles. Conditions détaillées disponibles en agence
À deux pas du centre-ville et des plages, au cœur d'un véritable écrin de verdure adossé au Mont Saint-Loup, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m² habitables, situé au 2ème étage (R+2) du bâtiment A de la résidence neuve Baie des Olivines, 74 Route de Sète.
Séjour/cuisine lumineux de 22,4 m², deux chambres (12,2 m² et 9,6 m²), salle d'eau, WC séparé et entrée avec rangements. Loggia de 19,2 m² et local privatif clos de 5,4 m² en prolongement — 24,6 m² d'espaces extérieurs au total.
Points forts :
- Résidence conçue comme un parc habité, à 1 minute à pied d'une école/collège
- Prestations de standing (PAC réversible, double vitrage gaz Argon, cuisine équipée, sécurité renforcée)
- Normes RE 2020 — charges allégées
- Proche centre-ville, plages, Cap d'Agde et A9 (14 min)
Co-promotion GGL & PROMEO, architecte LCR Architectes.
📍 74 Route de Sète – 34300 Agde
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles. Conditions détaillées disponibles en agence
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- AutresDigicode, Volets électriques, Climatisation
- Surface59 m²
- Surface au sol83.6 m²
- Séjour22.4 m²
- Surface terrasse19 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationAgde 34300
- RéférenceVA2031
Détail des pièces
- Séjour + cuisine 22,4 m²
- Chambre 112,2 m²
- Chambre 29,6 m²
- Salle d'eau 5,4 m²
- Sanitaire 1,9 m²
- 7,5 Entrée m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER