- Surface39.6 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Appartement T2 neuf avec terrasse et garage en sous-sol — Résidence CONSTELLATION 154
170 000 €
Les points forts
- Un ticket d'entrée accessible avec garage inclus
- Exposition Est
- Un projet urbain de renaissance
- Un cadre de vie entre nature et vie citadine
Descriptif du bien
Appartement T2 neuf avec terrasse et garage en sous-sol — Résidence CONSTELLATION 154
Au cœur de l'écoquartier de l'ancienne gare de Céret, avenue du Vallespir, découvrez ce T2 lumineux, exposé Est, situé au R+2 du bâtiment Polaris de la résidence Constellation 154, entre collines pyrénéennes et vue sur le Mont Canigou.
D'une surface habitable de 39,60 m², cet appartement se compose d'un séjour/cuisine avec cellier de 22,90 m², d'un coin nuit de 11,70 m² et d'une salle d'eau/WC. Il bénéficie d'une terrasse de 7,90 m², agréablement exposée le matin, portant la surface totale privative à 47,50 m².
Un garage en sous-sol est inclus dans la vente.
Prestations :
💰 Potentiel locatif estimé : 540 €/mois en loyer nu, ou 580 €/mois en meublé, hors charges — un ticket d'entrée attractif pour un premier investissement locatif dans ce marché catalan dynamique.
Prix de vente : 170 000 €
📍 Avenue du Vallespir – 66400 Céret
🏗️ Promoteur : NUMAA Immobilier — Architecte : Archi Concept
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles.
Au cœur de l'écoquartier de l'ancienne gare de Céret, avenue du Vallespir, découvrez ce T2 lumineux, exposé Est, situé au R+2 du bâtiment Polaris de la résidence Constellation 154, entre collines pyrénéennes et vue sur le Mont Canigou.
D'une surface habitable de 39,60 m², cet appartement se compose d'un séjour/cuisine avec cellier de 22,90 m², d'un coin nuit de 11,70 m² et d'une salle d'eau/WC. Il bénéficie d'une terrasse de 7,90 m², agréablement exposée le matin, portant la surface totale privative à 47,50 m².
Un garage en sous-sol est inclus dans la vente.
Prestations :
- Chauffage par convecteurs radiants, eau chaude par ballon thermodynamique
- Carrelage grand format 45x45, peinture lisse murs et plafonds
- Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries
- Résidence entièrement clôturée et sécurisée, accès Intratone et Vigik
- Ascenseur, local vélos en sous-sol
💰 Potentiel locatif estimé : 540 €/mois en loyer nu, ou 580 €/mois en meublé, hors charges — un ticket d'entrée attractif pour un premier investissement locatif dans ce marché catalan dynamique.
Prix de vente : 170 000 €
📍 Avenue du Vallespir – 66400 Céret
🏗️ Promoteur : NUMAA Immobilier — Architecte : Archi Concept
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Interphone, Local à vélo, Visiophone, Volets électriques
- Surface39.6 m²
- Surface au sol47.5 m²
- Séjour22.9 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCéret 66400
- RéférenceVA2051
Détail des pièces
- Séjour + cuisine + cellier our22,9 m²
- Chambre11,7 m²
- Salle d'eau + sanitaire 5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER