- Surface120.81 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
Programme neuf - Villa Laurens - T4 Rooftop
850 000 €
Les points forts
- Emplacement quartier Moularès, à 5 min du Polygone et du Marché du Lez, tram lignes 1/3/4, 10 min gare Saint-Roch et aéroport
- Architecture signée BAMAA Architectes, entre lignes années 70 et sophistication contemporaine
- Toits-terrasses piscinables en dernier étage
- Résidence sécurisée : vidéophone, Vigik®, portail électrique, locaux vélos
- Prestations haut de gamme personnalisables (Porcelanosa, domotique en option)
- Eligible au PTZ
Descriptif du bien
Au cœur du quartier de Moularès à Montpellier, à deux pas du nouvel Hôtel de Ville :
T4 d'exception de 120,81 m² habitables, en dernier étage de la résidence Villa Laurès. Séjour-cuisine de 49,58 m², trois chambres, deux dressings, salle de bain, salle d'eau, deux WC. Toit-terrasse privatif de 118,47 m² (solarium + terrasse), avec emplacement prévu pour piscine. 2 places de garage en sous-sol.
Prix : 850 000 € — Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine (04.67.81.34.66)
Vente en VEFA — Maître d'ouvrage : M&A Promotion, architecte BAMAA Architectes.
Visuels non contractuels. Document provisoire — surfaces et prestations à confirmer selon la notice descriptive référente.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface120.81 m²
- Surface au sol239.28 m²
- Séjour49.58 m²
- Surface terrasse118 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage8
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscineEn option
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMontpellier 34000
- RéférenceVA2010
Détail des pièces
- Séjour + cuisine 49,58 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau24,88 m²
- Chambre 214,54 m²
- Chambre 3 12,21 m²
- Salle de bain5,01 m²
- Dressing4,58 m²
- Entrée1,91 m²
- Sanitaire 11,83 m²
- Sanitaire 21,41 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER