- Surface19.7 m²
- Pièces1
Programme neuf - Campus Kodama - T1
165 000 €
Les points forts
- A deux pas des universités
- Proche tram et commerces
- Emplacement privilègié
- Proximité du centre de Montpellier
Descriptif du bien
Aux portes du quartier Aiguelongue à Montpellier :
Studio T1 neuf de 19,7 m² habitables, en RDC haut du Bâtiment B, résidence eCampus KODAMA — un ancien manoir rénové au cœur d'un parc boisé. Séjour-cuisine de 16,7 m², salle d'eau avec WC de 3,0 m².
Résidence étudiante nouvelle génération, quartier dynamique, réseau de transport en commun performant. Conciergerie, salle commune avec cuisine partagée, espace coworking, salle de sport, buanderie/laverie, local à vélos sécurisé, parking en sous-sol. Accès Vigicode, visiophone, portail électrique, vidéosurveillance.
Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 — Prix : 165 000 € — Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine (04.67.81.34.66)
Bien en copropriété (129 lots, Bâtiment B) — Syndic : Valoream — Charges prévisionnelles : env. 489 €/an — Vente en VEFA — Maître d'ouvrage : M&A Promotion (SCCV Aiguelongue).
Éligible au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP).
Visuels et plans non contractuels. Document provisoire — surfaces et prestations à confirmer selon la notice descriptive référente (Notice descriptive Kodama, 10/2024, Ind. A).
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Concierge, Digicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface19.7 m²
- Séjour16.7 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMontpellier 34090
- Charges41 € /mois
- RéférenceVA1997
Détail des pièces
- Séjour + cuisine + coin nuit 16,7 m²
- Salle d'eau + sanitaire 3 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER