- Surface44.63 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Programme neuf - Ilot des platanes - Casa Volante - T2
232 000 €
Les points forts
- Excellence architecturale
- Emplacement privilégié : au coeur de Boirargues et ses commerces
- A proximité du tramway ligne 3 : Soriech
Descriptif du bien
Aux portes de Montpellier, quartier de Boirargues à Lattes :
Charmant T2 neuf de 44,63 m² habitables (54,00 m² avec terrasse de 9,37 m², exposition Ouest/Nord-Ouest), au 3ème étage de la résidence Casa Volante — l'esprit cabane au cœur de la forêt urbaine. Séjour-cuisine ouvert, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé.
Résidence au cœur d'un îlot verdoyant (54 % d'espaces plantés), tramway au pied, 10 min de Montpellier, 5 min de l'aéroport. Prestations haut de gamme (partenaire Porcelanosa), éligible au PTZ.
Livraison prévue : 2ème semestre 2029 — Prix : 232 000 € — Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine (04.67.81.34.66) Bien en copropriété (79 lots, Bâtiment C) — Syndic : Elyade — Charges prévisionnelles : 1 500 €/an — Aucune procédure en cours. Vente en VEFA — Maître d'ouvrage : M&A Promotion.
Visuels et plans non contractuels. Document provisoire — surfaces et prestations à confirmer selon la notice descriptive référente (source : PV-C304, OP Ind. A du 20/03/2026).
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Local à vélo, Interphone, Volets électriques, Visiophone, Portail motorisé
- Surface44.63 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour26.4 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationLattes 34970
- Charges125 € /mois
- RéférenceVA1979
Détail des pièces
- Entrée + séjour/cuisine 26,4 m²
- Chambre13,03 m²
- Salle d'eau + sanitaire 5,20 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER