- Surface65.6 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
Appartement T3 neuf avec terrasse, cellier, parking extérieur et garage — Résidence CONSTELLATION 154
265 000 €
Les points forts
- Une surface privative totale de 95,40 m²
- Un double stationnement (parking extérieur + garage sous-sol)
- Un projet urbain de renaissance — Constellation 154 réhabilite le site de l'ancienne gare de Céret en écoquartier, avec jardins, allées arborées et promenade centrale.
- Un cadre de vie entre nature et vie citadine
Descriptif du bien
Appartement T3 neuf avec terrasse, cellier, parking extérieur et garage — Résidence CONSTELLATION 154
Au cœur de l'écoquartier de l'ancienne gare de Céret, avenue du Vallespir, découvrez ce T3 lumineux, situé au R+2 du bâtiment Apollo (13 appartements) de la résidence Constellation 154, entre collines pyrénéennes et vue sur le Mont Canigou.
D'une surface habitable de 65,60 m², cet appartement se compose d'un séjour/cuisine avec cellier de 32,30 m², deux chambres (12,20 m² et 9,90 m²), une entrée/dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Il bénéficie d'une terrasse de 29,80 m², portant la surface totale privative à 95,40 m².
L'appartement est complété par un cellier en sous-sol, une place de parking extérieure et un garage en sous-sol.
Prestations :
💰 Potentiel locatif estimé : 740 €/mois en loyer nu, ou 780 €/mois en meublé, hors charges — une opportunité d'investissement à étudier dans ce marché catalan dynamique.
Prix de vente : 265 000 €
📍 Avenue du Vallespir – 66400 Céret
🏗️ Promoteur : NUMAA Immobilier — Architecte : Archi Concept
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles.
Au cœur de l'écoquartier de l'ancienne gare de Céret, avenue du Vallespir, découvrez ce T3 lumineux, situé au R+2 du bâtiment Apollo (13 appartements) de la résidence Constellation 154, entre collines pyrénéennes et vue sur le Mont Canigou.
D'une surface habitable de 65,60 m², cet appartement se compose d'un séjour/cuisine avec cellier de 32,30 m², deux chambres (12,20 m² et 9,90 m²), une entrée/dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Il bénéficie d'une terrasse de 29,80 m², portant la surface totale privative à 95,40 m².
L'appartement est complété par un cellier en sous-sol, une place de parking extérieure et un garage en sous-sol.
Prestations :
- Chauffage par convecteurs radiants, eau chaude par ballon thermodynamique
- Carrelage grand format 60x60, peinture lisse murs et plafonds
- Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries
- Sèche-serviette dans la salle d'eau
- Résidence entièrement clôturée et sécurisée, accès Intratone et Vigik
- Ascenseur, local vélos en sous-sol
💰 Potentiel locatif estimé : 740 €/mois en loyer nu, ou 780 €/mois en meublé, hors charges — une opportunité d'investissement à étudier dans ce marché catalan dynamique.
Prix de vente : 265 000 €
📍 Avenue du Vallespir – 66400 Céret
🏗️ Promoteur : NUMAA Immobilier — Architecte : Archi Concept
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Local à vélo, Interphone, Volets électriques
- Surface65.6 m²
- Surface au sol95.4 m²
- Séjour32.3 m²
- Surface terrasse30 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationCéret 66400
- RéférenceVA2048
Détail des pièces
- Séjour + cuisine + cellier 32,3 m²
- Chambre 112,2 m²
- Chambre 29,9 m²
- Entrée5,2 m²
- Salle d'eau 4,5 m²
- Sanitaire 1,5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER