- Surface44.3 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Programme neuf - Lady Camille - T2
195 000 €
Les points forts
- Emplacement sur la presqu'île de Sète, à 5 min des plages et à 7 min du centre historique et des Halles
- Stationnement privatif pour tous les logements
- Résidence clôturée et sécurisée : vidéophone, Vigik®, portail électrique télécommandé, ascenseur
- Prestations soignées, finitions Porcelanosa
- Proche des commerces, grandes surfaces et de l'hôpital de Sète
- Éligible au PTZ+ et au dispositif Pinel (zone B1)
Descriptif du bien
Résidence Lady Camille – Sète
Sur la presqu'île de Sète, la Venise du Languedoc :
T2 neuf de 44,30 m² habitables, au 2ème étage (R+2) de la résidence Lady Camille — lot A23, exposition Sud. Séjour-cuisine de 26,85 m², chambre de 11,85 m², salle d'eau + WC de 5,60 m². Terrasse de 7,00 m² (51,30 m² de surfaces privatives). 1 place de parking en sous-sol.
Résidence de standing à quelques minutes de la plage et du centre-ville, vue imprenable sur le Bassin de Thau au dernier étage de la résidence. 24 logements du 2 au 3 pièces, tous avec stationnement privatif. Résidence clôturée et sécurisée : vidéophone, Vigik®, portail électrique télécommandé, ascenseur, locaux vélos/motos.
Prix : 195 000 € — Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine (04.67.81.34.66)
Syndic : MGP — Charges prévisionnelles : env. 665 €/an — Vente en VEFA — Maître d'ouvrage : M&A Promotion, architecte Thierry Clair.
Éligible au PTZ+ et au dispositif Pinel (zone B1).
Visuels non contractuels. Document provisoire — surfaces et prestations à confirmer selon la notice descriptive référente.
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Digicode, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface44.3 m²
- Surface au sol51.3 m²
- Séjour26.85 m²
- Surface terrasse7 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSète 34200
- Charges55 € /mois
- RéférenceVA2011
Détail des pièces
- Séjour + cuisine 26,85 m²
- Chambre11,85 m²
- Salle d'eau + sanitaire 5,6 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER