- Superficie67.6 m²
- Habitaciones3
- LevantarSí
Apartamento en venta, 3 habitaciones - Sète 34200
321 000 €
Descripción de la propiedad
Appartement T3 duplex neuf avec terrasse de 42,60 m² et parking — Résidence CETALIA
Au cœur d'un quartier attractif de Sète, 972 boulevard de Verdun, découvrez ce T3 en duplex d'exception, exposé Sud-Est, situé au R+3 de la résidence CETALIA — un ensemble exclusif de seulement 2 appartements.
D'une surface habitable de 67,60 m² répartie sur deux niveaux, ce duplex offre au niveau R+3 un séjour lumineux de 23,80 m², une cuisine de 12,80 m², une entrée et une salle d'eau/WC, et à l'étage mezzanine deux chambres (9,50 m² et 9,00 m²) avec leur propre salle d'eau/WC. Il bénéficie d'une terrasse généreuse de 42,60 m², prolongement idéal des espaces de vie et parfaitement exposée grâce à son orientation Sud-Est.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente.
Prestations :
Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien), exonération temporaire de taxe foncière pendant deux ans, garanties légales complètes (décennale, biennale, parfait achèvement...), normes RE2020.
Prix de vente : 321 000 € (parking inclus)
📍 972 boulevard de Verdun – 34200 Sète
🏗️ Promoteur : PROMEO Groupe — Architecte : Cabinet Di Tucci
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles.
Au cœur d'un quartier attractif de Sète, 972 boulevard de Verdun, découvrez ce T3 en duplex d'exception, exposé Sud-Est, situé au R+3 de la résidence CETALIA — un ensemble exclusif de seulement 2 appartements.
D'une surface habitable de 67,60 m² répartie sur deux niveaux, ce duplex offre au niveau R+3 un séjour lumineux de 23,80 m², une cuisine de 12,80 m², une entrée et une salle d'eau/WC, et à l'étage mezzanine deux chambres (9,50 m² et 9,00 m²) avec leur propre salle d'eau/WC. Il bénéficie d'une terrasse généreuse de 42,60 m², prolongement idéal des espaces de vie et parfaitement exposée grâce à son orientation Sud-Est.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente.
Prestations :
- Climatisation réversible dans le séjour
- Chauffage par pompe à chaleur
- Carrelage grand format 45x45, terrasse en dalles sur plot
- Porte-fenêtre coulissante sur terrasse, volets roulants électriques au séjour
- Placards aménagés, peinture lisse murs et plafonds
- Sèche-serviette et pare-douche/baignoire en salle d'eau
- Ascenseur privatif pour le R+3, interphone
Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien), exonération temporaire de taxe foncière pendant deux ans, garanties légales complètes (décennale, biennale, parfait achèvement...), normes RE2020.
Prix de vente : 321 000 € (parking inclus)
📍 972 boulevard de Verdun – 34200 Sète
🏗️ Promoteur : PROMEO Groupe — Architecte : Cabinet Di Tucci
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles.
Características técnicas
- LevantarSí
- PiscinaNo
- OtroPersianas eléctricas, Climatización, Intercomunicador
- Superficie67.6 m²
- Superficie del piso110.2 m²
- Sala de estar23.8 m²
- Zona de terraza43 m²
- Habitaciones3
- Dormitorios2
- Cuarto de baño2
- INODORO2
- Piso3
- Estado interiorNuevo
- MuebleSin muebles
- ExposiciónSudeste
- SótanoNo
- Número de pisos en el edificio3
- LocalizaciónSète 34200
- ReferenciaVA2046
Información adicional
In a condominium of 16 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER