- Superficie30 m²
- Habitaciones2
- Baño1
- Construcción1800
Apartamento en venta, 2 habitaciones - Montpellier 34000
78 000 €
Descripción de la propiedad
🏡 APARTAMENTO T2 EN OCUPACIÓN - OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
HERITAGE INVESTISSEMENT - Su socio de confianza en bienes raíces
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¿Busca una inversión segura y rentable? Este encantador apartamento T2, actualmente en ocupación, es su oportunidad perfecta para generar ingresos pasivos desde el primer día. Ubicado en una zona demandada, este inmueble combina comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica que garantiza su revalorización a largo plazo.
✨ PUNTOS CLAVE QUE LO DIFERENCIAN
- Ocupación garantizada: Disfrute de un flujo de caja inmediato sin preocupaciones por la búsqueda de inquilinos.
- Distribución inteligente: Espacios amplios y funcionales que maximizan la comodidad y el valor.
- Acabados de calidad: Detalles que marcan la diferencia: suelos laminados, cocina equipada y baños modernos.
- Ubicación privilegiada: Accesible a servicios esenciales, transporte público y zonas de ocio.
- Potencial de revalorización: Mercado en crecimiento con alta demanda de alquiler.
💡 ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTE APARTAMENTO?
Imagínese despertarse cada mañana sabiendo que su inversión está trabajando para usted. Este apartamento no es solo un lugar para vivir, es una máquina de generar ingresos. Con un inquilino ya establecido, elimina los riesgos asociados a la vacancia y disfruta de una rentabilidad estable desde el primer mes.
Además, el mercado inmobiliario actual favorece a los inversores con visión. Las tasas de ocupación son altas, los precios de alquiler están en alza y la demanda de viviendas bien ubicadas nunca ha sido tan fuerte. Este apartamento T2 es su boleto para formar parte de este mercado en expansión.
📊 DATOS FINANCIEROS (ESTIMACIÓN)
Aunque los detalles específicos pueden variar, este tipo de propiedades suelen ofrecer:
- Rentabilidad bruta anual: 4% - 6%
- Tasa de ocupación: 95% - 100% (garantizada en este caso)
- Revalorización anual estimada: 3% - 5%
- Inversión inicial atractiva para un activo ya generador de ingresos.
🏆 VENTAJAS EXCLUSIVAS DE HERITAGE INVESTISSEMENT
- Asesoría personalizada: Nuestros expertos analizan su perfil para ofrecerle la mejor opción.
- Gestión integral: Desde la compra hasta la gestión del alquiler, nos encargamos de todo.
- Transparencia total: Información clara y detallada en cada paso del proceso.
- Red de contactos: Acceso a financiación preferente y profesionales del sector.
🌍 PROYECCIÓN DE FUTURO
Este apartamento no solo es una inversión hoy, sino una garantía de seguridad para mañana. Con el crecimiento urbano y la demanda de viviendas en alquiler en constante aumento, su valor seguirá apreciándose. Además, la posibilidad de rescindir el contrato actual le permite reposicionar el inmueble en el mercado con nuevas condiciones si así lo desea.
Imagine las posibilidades: ya sea para mantenerlo como activo de alquiler, reformarlo para aumentar su valor, o incluso venderlo en el futuro con una plusvalía significativa. Las opciones son infinitas, y este apartamento T2 es el lienzo en blanco perfecto para su estrategia.
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❓ PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuánto tiempo lleva ocupado el apartamento?
El apartamento lleva ocupado por un inquilino desde hace [X] meses/años, garantizando así un historial de pago estable.
¿Puedo visitar el apartamento si ya está ocupado?
Características técnicas
- CalefacciónGas/Individual
- AberturasPVC/Doble acristalamiento
- PiscinaNo
- Superficie30 m²
- Habitaciones2
- Dormitorios1
- Baño1
- INODORO1
- PisoPlanta baja
- Construcción1800
- Estado interiorEn buen estado
- CocinaInstalado y equipado/Cocinilla
- MuebleSin muebles
- VistaCalle
- Número de pisos en el edificio3
- LocalizaciónMontpellier 34000
- Alquilar530 € /mes
- ReferenciaVA2029
Información adicional
Fees to be paid by the seller. In a condominium of 7 lots. Average share of the estimated budget 900 €/year. No ongoing proceedings. DPE in progress. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER