- Superficie66.95 m²
- Habitaciones4
- LevantarSí
Apartamento en venta, 4 habitaciones - Sète 34200
304 000 €
Descripción de la propiedad
Appartement T4 duplex neuf avec terrasse de 30,55 m² et 2 parkings — Résidence CETALIA
Au cœur d'un quartier attractif de Sète, 972 boulevard de Verdun, découvrez ce T4 en duplex d'exception, exposé Nord-Ouest, situé au R+3 de la résidence CETALIA — un ensemble exclusif de seulement 2 appartements.
D'une surface habitable de 66,95 m² répartie sur deux niveaux, ce duplex offre au niveau R+3 un séjour lumineux de 23,65 m², une chambre de 11,80 m², une entrée et une salle d'eau/WC, et à l'étage mezzanine deux chambres supplémentaires (10,00 m² et 9,00 m²) avec leur propre salle d'eau/WC. Il bénéficie d'une terrasse de 30,55 m², prolongement naturel du séjour, idéale pour profiter des lumières de fin de journée grâce à son orientation Nord-Ouest.
2 places de parking en sous-sol sont incluses dans la vente.
Prestations :
Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien), exonération temporaire de taxe foncière pendant deux ans, garanties légales complètes (décennale, biennale, parfait achèvement...), normes RE2020.
Prix de vente : 304 000 € (2 parkings inclus)
📍 972 boulevard de Verdun – 34200 Sète
🏗️ Promoteur : PROMEO Groupe — Architecte : Cabinet Di Tucci
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles.
Au cœur d'un quartier attractif de Sète, 972 boulevard de Verdun, découvrez ce T4 en duplex d'exception, exposé Nord-Ouest, situé au R+3 de la résidence CETALIA — un ensemble exclusif de seulement 2 appartements.
D'une surface habitable de 66,95 m² répartie sur deux niveaux, ce duplex offre au niveau R+3 un séjour lumineux de 23,65 m², une chambre de 11,80 m², une entrée et une salle d'eau/WC, et à l'étage mezzanine deux chambres supplémentaires (10,00 m² et 9,00 m²) avec leur propre salle d'eau/WC. Il bénéficie d'une terrasse de 30,55 m², prolongement naturel du séjour, idéale pour profiter des lumières de fin de journée grâce à son orientation Nord-Ouest.
2 places de parking en sous-sol sont incluses dans la vente.
Prestations :
- Climatisation réversible dans le séjour
- Chauffage par pompe à chaleur
- Carrelage grand format 45x45, terrasse en dalles sur plot
- Porte-fenêtre coulissante sur terrasse, volets roulants électriques au séjour
- Placards aménagés, peinture lisse murs et plafonds
- Sèche-serviette et pare-douche/baignoire en salles d'eau
- Ascenseur privatif pour le R+3, interphone
Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien), exonération temporaire de taxe foncière pendant deux ans, garanties légales complètes (décennale, biennale, parfait achèvement...), normes RE2020.
Prix de vente : 304 000 € (2 parkings inclus)
📍 972 boulevard de Verdun – 34200 Sète
🏗️ Promoteur : PROMEO Groupe — Architecte : Cabinet Di Tucci
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles.
Características técnicas
- LevantarSí
- PiscinaNo
- OtroClimatización, Intercomunicador, Persianas eléctricas
- Superficie66.95 m²
- Superficie del piso97.5 m²
- Sala de estar23.65 m²
- Zona de terraza31 m²
- Habitaciones4
- Dormitorios3
- Cuarto de baño2
- INODORO2
- Piso3
- Estado interiorNuevo
- MuebleSin muebles
- ExposiciónNoroeste
- Aparcamiento exterior2
- SótanoNo
- Número de pisos en el edificio3
- LocalizaciónSète 34200
- ReferenciaVA2047
Información adicional
In a condominium of 16 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER