Apartment for sale, 3 rooms - Montpellier 34000

T3 de 50 m² — Immeuble en pierre, quartier Arceaux / Gambetta
Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas des Arceaux et de la rue Gambetta, cet appartement de 50 m² prend place dans un bel immeuble en pierre à l'authenticité préservée.
Dès l'entrée, on retrouve tout le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, [parquet / tomettes], et une luminosité qui traverse la journée. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine [ouverte / séparée], et l'appartement se complète de deux chambres, d'une salle d'eau et de rangements.
Particularité du bien : l'immeuble fait actuellement l'objet d'une mise en copropriété. L'acquéreur bénéficie donc d'un lot neuf juridiquement, dans un immeuble sain, avec un règlement de copropriété et un état descriptif de division établis dans les règles de l'art — une situation rare et confortable sur ce secteur.
L'emplacement fait le reste : le marché des Arceaux, les commerces et terrasses de Gambetta, le tramway et l'Écusson sont accessibles à pied. Un quartier vivant, arboré, où l'on marche partout.
Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur à très forte demande.