- Surface39.6 m²
- Rooms2
- LiftYes
Apartment for sale, 2 rooms - Céret 66400
170 000 €
Description of the property
Appartement T2 neuf avec terrasse et garage en sous-sol — Résidence CONSTELLATION 154
Au cœur de l'écoquartier de l'ancienne gare de Céret, avenue du Vallespir, découvrez ce T2 lumineux, exposé Est, situé au R+2 du bâtiment Polaris de la résidence Constellation 154, entre collines pyrénéennes et vue sur le Mont Canigou.
D'une surface habitable de 39,60 m², cet appartement se compose d'un séjour/cuisine avec cellier de 22,90 m², d'un coin nuit de 11,70 m² et d'une salle d'eau/WC. Il bénéficie d'une terrasse de 7,90 m², agréablement exposée le matin, portant la surface totale privative à 47,50 m².
Un garage en sous-sol est inclus dans la vente.
Prestations :
💰 Potentiel locatif estimé : 540 €/mois en loyer nu, ou 580 €/mois en meublé, hors charges — un ticket d'entrée attractif pour un premier investissement locatif dans ce marché catalan dynamique.
Prix de vente : 170 000 €
📍 Avenue du Vallespir – 66400 Céret
🏗️ Promoteur : NUMAA Immobilier — Architecte : Archi Concept
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles.
Au cœur de l'écoquartier de l'ancienne gare de Céret, avenue du Vallespir, découvrez ce T2 lumineux, exposé Est, situé au R+2 du bâtiment Polaris de la résidence Constellation 154, entre collines pyrénéennes et vue sur le Mont Canigou.
D'une surface habitable de 39,60 m², cet appartement se compose d'un séjour/cuisine avec cellier de 22,90 m², d'un coin nuit de 11,70 m² et d'une salle d'eau/WC. Il bénéficie d'une terrasse de 7,90 m², agréablement exposée le matin, portant la surface totale privative à 47,50 m².
Un garage en sous-sol est inclus dans la vente.
Prestations :
- Chauffage par convecteurs radiants, eau chaude par ballon thermodynamique
- Carrelage grand format 45x45, peinture lisse murs et plafonds
- Volets roulants électriques sur toutes les menuiseries
- Résidence entièrement clôturée et sécurisée, accès Intratone et Vigik
- Ascenseur, local vélos en sous-sol
💰 Potentiel locatif estimé : 540 €/mois en loyer nu, ou 580 €/mois en meublé, hors charges — un ticket d'entrée attractif pour un premier investissement locatif dans ce marché catalan dynamique.
Prix de vente : 170 000 €
📍 Avenue du Vallespir – 66400 Céret
🏗️ Promoteur : NUMAA Immobilier — Architecte : Archi Concept
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles.
Technical characteristics
- LiftYes
- Swimming poolNo
- OtherAir conditioning, Intercom, Bike storage, Videophone, Electric shutters
- Surface39.6 m²
- Floor surface47.5 m²
- Living room22.9 m²
- Terrace surface8 m²
- Rooms2
- Bedrooms1
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Interior conditionNew
- FurnishingUnfurnished
- ExposureEast
- Indoor parking1
- CellarNo
- Number of floors in the building3
- LocationCéret 66400
- ReferenceVA2051
Additional information
In a condominium of 65 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER