- Surface59 m²
- Rooms3
- LiftYes
- Construction2026
Apartment for sale, 3 rooms - Agde 34300
225 000 €
Description of the property
Appartement T3 neuf avec loggia et local privatif — Résidence Baie des Olivines
À deux pas du centre-ville et des plages, au cœur d'un véritable écrin de verdure adossé au Mont Saint-Loup, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m² habitables, situé au 2ème étage (R+2) du bâtiment A de la résidence neuve Baie des Olivines, 74 Route de Sète.
Séjour/cuisine lumineux de 22,4 m², deux chambres (12,2 m² et 9,6 m²), salle d'eau, WC séparé et entrée avec rangements. Loggia de 19,2 m² et local privatif clos de 5,4 m² en prolongement — 24,6 m² d'espaces extérieurs au total.
Points forts :
Co-promotion GGL & PROMEO, architecte LCR Architectes.
📍 74 Route de Sète – 34300 Agde
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles. Conditions détaillées disponibles en agence
À deux pas du centre-ville et des plages, au cœur d'un véritable écrin de verdure adossé au Mont Saint-Loup, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m² habitables, situé au 2ème étage (R+2) du bâtiment A de la résidence neuve Baie des Olivines, 74 Route de Sète.
Séjour/cuisine lumineux de 22,4 m², deux chambres (12,2 m² et 9,6 m²), salle d'eau, WC séparé et entrée avec rangements. Loggia de 19,2 m² et local privatif clos de 5,4 m² en prolongement — 24,6 m² d'espaces extérieurs au total.
Points forts :
- Résidence conçue comme un parc habité, à 1 minute à pied d'une école/collège
- Prestations de standing (PAC réversible, double vitrage gaz Argon, cuisine équipée, sécurité renforcée)
- Normes RE 2020 — charges allégées
- Proche centre-ville, plages, Cap d'Agde et A9 (14 min)
Co-promotion GGL & PROMEO, architecte LCR Architectes.
📍 74 Route de Sète – 34300 Agde
Surfaces et prestations indicatives, susceptibles de modifications techniques ou réglementaires. Illustrations non contractuelles. Conditions détaillées disponibles en agence
Technical characteristics
- LiftYes
- OtherDigicode, Electric shutters, Air conditioning
- Surface59 m²
- Floor surface83.6 m²
- Living room22.4 m²
- Terrace surface19 m²
- Rooms3
- Bedrooms2
- Shower room1
- WC1
- Floor2
- Construction2026
- Interior conditionNew
- KitchenFitted/Open plan
- FurnishingUnfurnished
- ExposureWest
- Indoor parking2
- Number of floors in the building4
- LocationAgde 34300
- ReferenceVA2031
Additional information
In a condominium of 295 lots. No ongoing proceedings. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI34022026000000045 • RCP GALLIAN
33 RUE ROUCHER,
34000 MONTPELLIER